获得专利权的实质性要件有新颖性、创造性和实用性。【法律依据】《中华人民共和国专利法》第三十四条，专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。