婚后买房只写一个人名字，通常认为是夫妻共同财产，但有特殊约定则以约定为准。如果是以下情况，则不认定为共同财产：一、婚后一方父母全部出资购房；二、婚后一方父母支付首付或用个人财产支付首付，再用个人财产还贷。
法律分析
婚后房屋只写一个人的名字时，一般也被视为夫妻共同财产。因为对于婚姻存续期间购买的房屋，如果双方没有特殊约定，通常视为夫妻共同财产。如果有特殊约定，则根据约定确定房屋归属。当然，如果存在以下特殊情况，婚后购买的房屋只写一个人的名字时，该房不会被视为夫妻共同财产：一、婚后一方父母全部出资购房；二、婚后一方父母支付首付，或者该方使用个人财产支付首付，然后该方使用个人财产还贷。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答