夫妻买房需要注意以下事项：签约双方需亲自到场，确定主次贷款人时应选择收入较高、稳定的夫妻，注意年龄；夫妻共同买房应提前确定财产所占份额，避免纠纷；父母出资买房需确定是否给夫妻双方，以及是否为共同财产。
法律分析
婚后买房有以下注意事项：
1、签约双方亲自到场；
2、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，必须根据实际情况确定，在确定主贷款人时，应选择收入较高、稳定的夫妻，并注意年龄，否则会影响贷款期限；
3、夫妻共同买房，财产所占份额是多少，需要提前确定，以免以后发生纠纷；
4、父母出资买房，要确定是给一方还是给夫妻双方，这是共同财产还是个人财产。
拓展延伸
婚后的房产购买计划需要考虑到多种因素，例如预算、地理位置、房屋类型、购买方式等。首先，应该制定一个明确的预算计划，以确保购房计划符合自己的经济实力。其次，需要考虑购房的地理位置，包括交通便利性、周边环境、教育资源等。再次，应该选择适合自己的房屋类型，例如公寓、别墅、联排别墅等。最后，购房方式也需要根据自己的需求进行选择，例如全款购买、按揭购买等。综上所述，规划婚后的房产购买计划需要综合考虑多种因素，以确保购房计划符合自己的需求和经济实力。
结语
婚后购房需要注意签约、确定主次贷款人、财产份额等事项。购房计划需考虑预算、地理位置、房屋类型、购买方式等多种因素。应制定明确的预算计划，选择适合自己的房屋类型和购房方式。综合考虑多种因素，确保购房计划符合需求和经济实力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。