婚前婚后买房需要警惕的问题如下：
1、如果是结婚前父母为双方购置房屋出资的，一般认定为个人财产，婚后赠与的，一般认定为共同财产，但另有约定的除外；
2、婚前或婚后，一方购房赠与另一方的，在办理不动产变更登记前，可以撤销赠与；
3、婚前婚后买房需要警惕的其他问题。
一、婚后男方父母出资买房是否算是婚后财产
婚后男方父母出资买房是否算是婚后财产，具体如下：
1、父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，算共同财产；
2、婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。
个人财产包括：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品。
二、离婚婚后房产如何分配
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的，按共同财产分割。离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。以按揭贷款的方式买的房屋，按按揭的数额分割。婚前一方购买房屋，婚后共同还贷不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
三、男方父母出资购买的房屋离婚后归谁
男方父母出资购买的房屋离婚后要视实际情况处理归属问题，具体如下：
1、男方结婚前父母为双方购买房屋出资的，视为对子女的个人赠与，归男方所有，但父母明确表示赠与双方的除外；
2、婚后父母为双方购房出资的，视为对夫妻的赠与，属于夫妻共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。
根据相关法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照民法典第六百五十的规定处理。